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Sous compromis
SAINT JEAN LE BLANC 45650

Saint Jean le Blanc, à 5 minutes d'Orleans dans un secteur privilégié et recherché à vendre grande maison familiale de 250 m2, 7 chambres, garage double, jardin clos avec piscine chauffée et abri

  • salles de bain
    3
  • superficie
    233 m2
  • chambres
    7
  • terrain
    615 m2

Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à SAINT JEAN LE BLANC

SAINT JEAN LE BLANC, à cinq minutes du centre d'ORLEANS et des bords de Loire dans un secteur très prisé, à vendre superbe Maison famiiiale climatisée située dans un environnement calme et recherché au bout d'une impasse garantissant tranquillité et intimité.
Dès la grande entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant en "L" baigné de lumière avec une vue imprenable sur la terrasse, piscine et le jardin arboré.
La pièce de réception de plus de 70m2 avec sa belle cheminée en pierre est ouverte sur une cuisine moderne, équipée et aménagée idéale pour partager les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres et une salle d'eau récente ainsi qu'une lingerie avec accès au garage double.
L'étage distribue cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire.
Idéalement située proche des transports en commun et des commodités dans un secteur géographique privilégié où règne la tranquillité et la sécurité.
Produit rare où vous n'aurez qu'à y poser vos valises !
Coup de coeur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.938019

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 233 m2 à vendre à SAINT JEAN LE BLANC

45650 SAINT JEAN LE BLANC

Caractéristiques du bien :

340 934 350 112
7
9
233
615
3
1990
Sud Ouest
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 169 kWh/m²/an émissions* 35 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 35 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3420 € et 4660 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Anne GONZALEZ
Saint-Jean-le-Blanc 45650
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